節約スタイル

節約スタイルでは、頑張る節約ではなく、暮らしを豊かに、楽しく生活するための節約術を提案します。

自宅は買うのと賃貸ではどちらが得なのか

「自宅は賃貸に住むのと、買って住むのとではどちらが得か?」という疑問を持つ人がいるようです。

自宅を買うか賃貸か、どちらが得だと思いますか?

自宅を買うと、固定資産税だとか保険その他の維持費だとが色々と掛かるけど、賃貸だったら家賃さえ払えばあとはお金を払う必要がありません。

なるほど、賃貸ならば、確かに家賃を払うだけですよね。

それじゃあ、賃貸で不動産を貸している人の事を考えて見ましょう。
なぜ賃貸するために不動産を所有して、そして貸しているのでしょうか?

簡単です。 儲けるためです。 それ以外に理由はありません。
 別に手間ヒマを掛けてボランティアをやろうと思っている訳ではありません。

もちろん賃貸不動産でも、固定資産税だって維持費だって掛かります。
それどころか、投資したお金も回収しなくてはなりません。

それでは賃貸不動産で儲けるためにはどうすれば良いと思いますか?

賃貸不動産で儲けるためには、固定資産税やリフォーム費用はもちろんの事、物件の取得費用やローン金利等など、 全ての経費を回収してなお且つ利益を出さなければなりません。

当然ですがすべては家賃から賄われます。
 家賃から全ての費用を引いた残りが儲けになります。

これがもしもマイナスの状態ならば、自宅を買うよりも賃貸する方が得になると言うことになります。
でもマイナスの状態のままであれば、家賃を引き上げるか、それでも回収出来そうになければ、手間暇を掛けて賃貸し続ける人がいるでしょうか?

全ての費用を上乗せして家賃は設定されます。
「賃貸と所有のどちらが得か?」もう疑問の余地もないですよね?

節約スタイル
住宅費の節約
マイホームの節約
自宅と賃貸どちらが得
新築と中古どちらが得
家賃より安い住宅ローンは節約か
家賃より安い住宅ローンは節約か2
ご近所さん
一生に一度の買い物
競売不動産で節約
固定資産税を節約する
住宅ローンを節約
変動金利と固定金利はどちらが得か
変動金利のリスク
固定金利のリスクとは
住宅ローンの繰上げ返済
住宅ローンが返せない
賃貸での節約
家賃を安くする方法
家賃を安くする方法2
家賃を節約する意外な方法
公営住宅で節約
家賃補助で節約
掘り出し物の探し方
事故物件で家賃を節約
事故物件の探し方
家賃と収入の目安
生活費が高くつく部屋
引越し費用を節約
入居の敷金を節約する
退去の敷金を返して貰う
更新料を節約する
とにかく安い家賃
狭い部屋を借りるコツ
銭湯代を優雅に節約
オートロックマンションで節約
家賃の振込手数料を節約
一人暮らしの始め方
住宅のネタ
マンションとアパートの違い
平米と坪と畳
節約以前
水道光熱費の節約
節約以前
水道光熱費の節約
住まいの節約
食費の節約
買い物で節約
保険の節約
娯楽費の節約
クルマ関係の節約
通信費を節約する
医療費の節約
税金の節約
貯蓄で節約
お小遣いを稼ぐ
節約雑記あれこれ
その他

「節約スタイル」では、超簡単で節約効果の高い方法から、
 そこまでやるか!的なマニアックなネタ的節約方法まで、あらゆる節約方法を紹介します。

「節約スタイル」は、リンクは自由です。 連絡も必要ありません。
 お友だちにも、ぜひ教えてあげて下さい。