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節約スタイルでは、頑張る節約ではなく、暮らしを豊かに、楽しく生活するための節約術を提案します。

固定資産税を節約する方法

新築住宅等は固定資産税の軽減措置があったりしますが、今回お話しするのは固定資産税の軽減措置で税金を安くしましょうというお話ではありません。

上手く行けば、まるまる1年分の固定資産税がタダに出来るという節約方法です。

そして新築住宅でなくても中古でも節約することもできたりします。

実は土地や建物の不動産の固定資産税は毎年1月1日の時点の所有者に課税されます。

ですから、自宅を建てたりする場合は、時期が年末近辺ならちょっとずらして、1月2日以降にすれば、固定資産税がその年の分は払わなくてよくなります。

一回だけとはいえ1年分の固定資産税の節約ですからかなりの金額になると思います。

ただ中古でマンションなどを買う時は、前の所有者と新規の所有者で、1年に期間に応じて固定資産税を案分したりするので、普通はあまり使えないと思います。

ですから、中古の場合はこの方法では特殊な条件でないと固定資産税を節約するのは難しいと思います。

また新築の場合は、新築時にあれやこれやとゴーカにしてしまうと、その分固定資産税が高くなってしまいます。

ですが新築の時になくて後から付ければ、その分は課税されません。

ですから、こちらはやったことがないのですが、新築の時に完全に仕上げてしまわないで、いったん登記して評価が終わってから、仕上げると固定資産税が安くなるという節約方法があるそうです。

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